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泉源：法治与社会杂志

在封丘县世纪大道与幸福路交汇处西北角的"美丽清华苑"项目开发商为河南省美丽智达置业有限公司该公司在2010年通过挂牌出让的方式获取该项目的用地使用权至今这块土地也已凌驾约定的竣工时间可是封丘县自然资源和计划局没有羁系没有举行任那边罚。

泉源：法治与社会杂志

在封丘县世纪大道与幸福路交汇处西北角的"美丽清华苑"项目开发商为河南省美丽智达置业有限公司该公司在2010年通过挂牌出让的方式获取该项目的用地使用权至今这块土地也已凌驾约定的竣工时间可是封丘县自然资源和计划局没有羁系没有举行任那边罚。

对此封丘县自然资源和计划局始终不予解答。

封丘县自然资源和计划局对此却始终无所作为主要责任人是否渎职?不作为的背后到底潜伏什么?监察委对此是否有追责?背后是否有利益寻租?

一个超期7年之久的房产开发项目封丘县自然资源和计划局是如何批前把关批后羁系呢?为何不依法对该宗用地的开发单元举行处罚其背后究竟有何问题?

据此"美丽清华苑"项目还远远没有到达竣工验收的条件为此根据双方当初签订的条约河南省美丽智达置业有限公司应该支付给封丘县自然资源和计划局的违约金已经凌驾千万元可是封丘县自然资源和计划局至今却没有处罚一分钱。

知情者告诉记者"美丽清华苑"房产开发项目是2010年9月29日河南省美丽智达置业有限公司通过挂牌出让的方式获取该项目的用地使用权面积为7.147700公顷土地用途为其他普通商品住房用地土地使用年限为其他普通商品住房用地70年其他商服用地40年。土地级别为二级约定交地时间为2010年10月29日约定开工时间为2010年11月29日约定竣工时间为2013年11月28日。土地出让的权利者为了让河南省美丽智达置业有限公司顺利拿到该宗土地权利寻租权利生意业务不仅在背后而且明目张胆的写在条约上把原来应该一次性支付的土地出让金分两次约定支付这宗土地约定了分期支付土地出让金约定在2010年11月29日支付1009.15万元在2010年9月29日支付1200万元这块土地河南省美丽智达置业有限公司两次共支付土地出让金1209.15万元。

河南省美丽智达置业有限公司开发的"美丽清华苑"房地产项目不根据土地出让条约施工、开发建设。

封丘县自然资源和计划局有法不依给国家造成巨额应征罚没款损失死保开发商的背后是不敢作为或是利益作怪?民众拭目以待。

封丘县自然资源和计划局和河南省美丽智达置业有限公司签订的条约约定该宗土地的违约金为日千分之一也就是说如果封丘县自然资源和计划局每延迟一日交地就要负担日违约金风险同时约定河南省美丽智达置业有限公司不定期开工一日或每超期竣工一日也要负担日违约金。至今"美丽清华苑"项目的主体工程才刚刚完工水电等辅助项目还没有开始有的内部墙体仍然在建设历程中距离竣工验收还需要半年之久。

《最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案尺度的划定》划定国家机关事情人员滥用职权或者玩忽职守造成经济损失30万元以上的应当认定为刑法第三百九十七条划定的"致使公共产业、国家和人民利益遭受重大损失"。可是至今封丘县自然资源和计划局相关卖力人并没有被追究渎职责任。

如今河南省美丽智达置业有限公司在封丘县世纪大道与幸福路向北150米处设立的"美丽清华苑"项目的营销中心才刚刚开始举行房产认购销售人员称现在还没有开始销售详细几多钱每平方米需要等到正式开盘才气订价。

现在购房户可以先交5万元订房订户型等到可以交房时再把首付款交清管理按揭贷款。

在河南省封丘县一个房地产项目为了囤积土地牟取利益最大化在封丘县自然资源和计划局有关向导的看护下不根据土地出让条约约定举行开工建设更不根据条约约定的竣工日期举行竣工验收而是拉长建设周期坐等土地升值。自竞得土地至今已7年有余项目仍在建设历程中。

至今项目才刚刚开始认筹还远远没有到达商品房销售条件。可是这样的违约违法行为封丘县自然资源和计划局既不处罚也不排除条约更不依法收回土地这种默许违法的羁系为权力寻租留下空间。

同时给国家造成巨额应征罚没款流失相关人员的行为涉嫌玩忽职守。至今渎职失职者没有被追究责任。

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